loi Pinel Limoges

Limoges souhaite développer l'investissement locatif au travers de la loi Pinel pour booster le marché du logement neuf En effet, Limoges fait partie des grandes villes de France où la demande en logement est supérieure à l’offre, ce qui créé un déséquilibre auquel l'Etat veut remédier grâce aux avantages fiscaux offert par la loi Pinel à Limoges. Ainsi, le dispositif Pinel permet d’investir dans un logement neuf qui servira au plus grand nombre. Des conditions doivent cepedant être respectées pour la location et pour bénéficier de la réduction d'impôts. Les investisseurs souhaitant bénéficier de la Loi Pinel devront donc investir dans une zone tendue, c’est-à-dire où la demande de logements est supérieure à l'offre et où les prix de l'immobilier sont élevés.

investir à Limoges

la ville de Limoges

A la croisée des grands axes routiers européens, Limoges est au centre du plus long tronçon autoroutier sans péage du territoire national. Limoges est une commune du centre-ouest de la France, préfecture du département de la Haute-Vienne. Capitale historique de l'ancienne province du Limousin, elle est un des pôles d'équilibre de la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de la ville sont appelés les Limougeauds. La population de Limoges est de 133 000 habitants. Le loyer maximal est calculé, dans le cadre de la loi Pinel, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2. Comme Limoges est située en zone pinel B1, la location maximale s’élève à 10 € / m2.

Limoges fait-elle partie des villes à éviter lors d'un investissement en Loi Pinel ? Pour le savoir, téléchargez le guide des 60 villes à éviter.